Γραφείο, 305τ. μ.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ., αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία ή πρεσβεία, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, το κέντρο της πόλης, πρεσβείες και μουσεία, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Κατασκευασμένο το 1960, διαθέτει οκτώ χώρους, δύο μπάνια, ένα WC και μία κουζίνα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια. Το ακίνητο έχει δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό, με ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Χρήζει ανακαίνισης, αλλά προσφέρει εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και βουνό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, σε κεντρικό σημείο επί λεωφόρου. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, εσωτερική σκάλα και πόρτα ασφαλείας, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματικούς χώρους υψηλών απαιτήσεων. Τιμή: €2.500.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: https://www.ccre.gr/