Γραφείο, 47τ. μ.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 47 τ. μ. στο Κολωνάκι, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 250 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει πρόσοψη 4,15 μ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο και 1 WC, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως κατάστημα όσο και ως επαγγελματικό γραφείο. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ένα από τα πλέον εμπορικά σημεία του Κολωνακίου, σε περιοχή με έντονη επαγγελματική και οικιστική δραστηριότητα και πολύ εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο με συμβόλαιο σε ισχύ έως τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον αγοραστή. Μετά τη λήξη της μίσθωσης υπάρχει η δυνατότητα συνέχισής της ή αξιοποίησης του χώρου για ιδία χρήση. Το κτίριο είναι κατασκευής 1974, ενώ ο χώρος έχει αναβαθμιστεί πρόσφατα και διαθέτει διπλά τζάμια, ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, μονοφασική παροχή ρεύματος και ξύλινα δάπεδα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ενεργειακή κλάση: Ε. Τιμή: €300.000 - συζητήσιμη. Παρακαλούνται να επικοινωνήσουν μόνο σοβαρά ενδιαφερόμενοι.