Μονοκατοικία, 189τ. μ.

Νέα Μάκρη - Μονοκατοικία 189 τ. μ. σε οικόπεδο εντός σχεδίου 372 τ. μ, 3 επίπεδα (ημιυπόγειο- υπερυψωμένο ισόγειο- 1ος όροφος) καλής ιδιωτικής κατασκευής, 3 υ/δ, 2 μπάνια, 2 w/c, μοναδική θέα σε θάλασσα και σε βουνό, καλός προσανατολισμός, τζάκι, πισίνα, γεώτρηση, κήπος περιμετρικά με ωραίες γωνιές, θέση στάθμευσης ανοικτή, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα αλλά και με γκάζι, ηλεκτρικός φούρνος), ανοικτός χώρος στάθμευσης, Έτος οικοδομικής άδειας 1997, πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά, διατίθεται φάκελος του ακινήτου. Αναλυτικά: Το ημιυπόγειο έχει επιφάνεια 63 τ. μ. και αποτελείται από ένα studio με 1 υπνοδωμάτιο, αναμονή για τζάκι, 1 w/c με ντουζ, κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ανεξάρτητη είσοδος με πρόσβαση στο κήπο και στη πισίνα, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο υπερυψωμένο ισόγειο. Το υπερυψωμένο ισόγειο έχει επιφάνεια 63 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι και μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε βεράντα, ιδιαίτερα φωτεινό, χωλ, ξεχωριστός χώρος κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα κουζίνας που οδηγεί σε μπαλκόνι και σκάλα με άμεση πρόσβαση στο κήπο, κύρια είσοδος της κατοικίας και εσωτερική σκάλα μαρμάρινη που οδηγεί στον 1ο όροφο της κατοικίας. Ο 1 ος όροφος έχει επιφάνεια 63 τ. μ. και αποτελείται από χωλ και 2 υπνοδωμάτια master ( με το δικό τους μπάνιο), ντουλάπες, πρόσβαση σε βεράντα με θέα τη θάλασσα. Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά: Τα δάπεδα σε όλη τη κατοικία είναι πλακάκια, τα κουφώματα είναι ξύλινα oregon γαλλικού τύπου με διπλά τζάμια. Αποθήκη στο ημιυπόγειο και ξεχωριστή πρόσβαση στο λεβητοστάσιο με boiler, αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο με καλοριφέρ, κλιματισμός, συναγερμός, κήπος διαμορφωμένος με πλακάκια και παρτέρια με λεμονιές και πορτοκαλιές. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε κέντρο υγείας, κοντά σε γήπεδο και σχολεία, σε περιοχή με οριστικοποιημένο σχέδιο, καθαρό εισφορών. Απόσταση από τη θάλασσα 1.5 χιλιόμετρο. Απόσταση από το κέντρο της περιοχής 1 χιλιόμετρο. Ιδανικό για οικογένεια. Ενεργειακή κλάση υφιστάμενη Γ. Πωλείται σε Τιμή 390.000 ευρώ. Διαθέσιμο προς επίσκεψη από τέλος Ιανουαρίου 2025. Επιλεγμένο ακίνητο από την εταιρεία μας Pavlidis Property Services Nea Makri τηλ. **********