Μεζονέτα, 270τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 99806 Στο Κεφαλάρι Κηφισιάς διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ισόγεια μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., κατασκευής 2026. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την άνεση, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο και A/C, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος με ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Κηφισιάς, ιδανική για όσους αναζητούν μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές. Παράδοση Σεπτέμβριος 2028. Property Code: 99806 For sale in Kefalari, Kifisia, an impressive ground-floor, two-level maisonette with a total surface of 270 sq.m., built in 2026. Featuring contemporary architecture, high construction standards and an A+ energy efficiency rating, the residence combines modern comfort with a highly functional layout. The property comprises 4 spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, 3 bathrooms and 1 WC. Its interiors have been designed to maximize natural light and comfort, while the open views enhance the sense of space throughout the residence. The maisonette features underfloor heating with a heat pump, independent heating control per level and air conditioning, providing year-round comfort. Aluminum window frames with double glazing and insect screens, wooden flooring and a security entrance door further enhance its modern specifications. A major highlight is the private garden and swimming pool, creating an ideal setting for relaxation and outdoor entertaining. Additional amenities include an elevator, accessibility for people with disabilities, alarm system, electrical appliances, solar water heater, night-rate electricity and fiber-optic connectivity. An exceptional contemporary residence in one of Kifisia's most sought-after areas, offering generous living spaces, privacy, energy efficiency and modern amenities.Delivery: September 2028. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.