Μεζονέτα, 220τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 99804 Στη Νέα Κηφισιά διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., κατασκευής 2010. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική κατοικία, με προσεγμένους χώρους και όλες τις απαραίτητες παροχές για οικογενειακή διαβίωση. Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ η σοφίτα φιλοξενεί επιπλέον 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο και άνετο χώρο. Στο υπόγειο υπάρχει playroom, καθώς και ακόμη 1 υπνοδωμάτιο και WC. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Γ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι και A/C. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα ξύλινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη, συναγερμός, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακός θερμοσίφωνας και θυροτηλεόραση. Διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα και απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Μια ολοκληρωμένη κατοικία στη Νέα Κηφισιά, με άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση σε τέσσερα επίπεδα, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα και άνεση. Property Code: 99804 For sale in Nea Kifisia, an exceptional four-level maisonette with a total surface of 220 sq.m., built in 2010. This spacious and functional residence offers well-designed living areas and a wide range of amenities, making it an excellent choice for family living. The property comprises 4 bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, 2 bathrooms and 1 WC. The first floor features 2 bedrooms and 1 bathroom, while the attic offers an additional bedroom and bathroom, providing a comfortable and more private living area. The basement includes a spacious playroom, along with an additional bedroom and WC. The maisonette has an energy efficiency rating of C and features autonomous natural gas heating, a fireplace and air conditioning. Aluminum window frames with double glazing and insect screens provide enhanced thermal and sound insulation, while wooden flooring adds warmth and character to the interiors. Additional amenities include an elevator, private parking space, storage room, alarm system, electrical appliances, awnings, solar water heater and video intercom. The property also features an internal staircase and enjoys open views. A well-appointed residence in Nea Kifisia, combining generous living spaces, a practical four-level layout and modern comforts for a pleasant everyday lifestyle. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.