Διαμέρισμα, 101τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 50-6788 - Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου, Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, πολυτελές και πλήρως επιπλωμένο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ. σε μια από τις πιο αριστοκρατικές, ασφαλείς και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο, κατασκευής 1979, ανακαινίστηκε πλήρως και διαθέτει κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α. (Ιδανικό για στελέχη εταιρειών, διπλωμάτες ή επαγγελματίες, διαθέσιμο από 1/10/2026). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με σύγχρονη αισθητική, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, 1 πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Διαθέτει εντυπωσιακή, μεγάλη ιδιωτική βεράντα 22 τ. μ. ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, με υπέροχη θέα σε δάσος (πράσινο και ανοιχτωσιά). Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός (A/C), σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρας στο κτίριο και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε κορυφαίο σημείο "κάτω από τη Ριζάρη", δίπλα στον Εθνικό Κήπο (1-2 λεπτά με τα πόδια), σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Συντάγματος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο (Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1979 | Έτος Ανακαίνισης: 2017. Ενεργειακή Κλάση: Α. The Advantage: Ένα πολυτελές, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 101 τ. μ. με βεράντα 22 τ. μ., δίπλα στο Προεδρικό Μέγαρο και τον Ευαγγελισμό. Τιμή Ενοικίασης: 1.200 € / μήνα (12 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 50-6788 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.