Διαμέρισμα, 70τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 50-6761 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Μακρυγιάννη, Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. στον 5ο (τελευταίο) όροφο, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας, στου Μακρυγιάννη, δίπλα στο Μουσείο της Ακρόπολης. Το ακίνητο, κατασκευής 1968, διαθέτει εξαιρετική ενεργειακή κλάση Β+ και ξεχωρίζει για το μεγάλο του μπαλκόνι και την προνομιακή του θέση. (Το διαμέρισμα προσφέρεται μη επιπλωμένο).Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαμπερές και φωτεινό, με μεγάλο, απολαυστικό μπαλκόνι και ανοιχτωσιά στην καρδιά της ιστορικής πόλης. Θέρμανση & Ενεργειακή Απόδοση: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός (A/C) και υψηλή ενεργειακή κλάση Β+. Ασφάλεια & Ποιότητα: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στην πολυκατοικία και κλασικά ξύλινα πατώματα και κουφώματα. Οικονομικά Στοιχεία: Μηνιαία κοινόχρηστα: 200 €. Διαθέσιμο από 1/10/2026.Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο παγκόσμιας προβολής, μόλις λίγα βήματα από το Μουσείο της Ακρόπολης, τον σταθμό Μετρό και το ιστορικό κέντρο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος (Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1968. Ενεργειακή Κλάση: Β+. The Advantage: Ένα σπάνιο ρετιρέ 70 τ. μ. με μεγάλο μπαλκόνι δίπλα στο Μουσείο της Ακρόπολης, ιδανικό για ποιοτική αστική διαβίωση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή Ενοικίασης: 980 € / μήνα (14 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 50-6761 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.