Διαμέρισμα, 114τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-273 - Εξάρχεια - Νεάπολη Πολυτεχνείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ. μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Στην καρδιά της Νεάπολης Εξαρχείων - στο Πολυτεχνείο, σε μία από τις πιο αυθεντικές και διαχρονικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 114 τ. μ., στον 6ο όροφο ιδιαίτερα προσεγμένης πολυκατοικίας, με απεριόριστη θέα προς τον Λυκαβηττό και τα Τουρκοβούνια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ιδιαίτερα λειτουργική κάτοψη και αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ όλοι σχεδόν οι κύριοι χώροι διαθέτουν άμεση πρόσβαση στα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., προσφέροντας φυσικό φως, αερισμό και μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο έχει δεχθεί πρόσφατη μερική ανακαίνιση, με νέο δρύινο δάπεδο σε επιλεγμένους χώρους, φρεσκοβαμμένους τοίχους και γενική ανανέωση, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της αρχιτεκτονικής του. Παραδίδεται κενό, δίνοντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθήκη 3 τ. μ., ανελκυστήρα, ανεξάρτητο χώρο laundry, νυχτερινό ρεύμα και όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη καθημερινή χρήση. Χάρη στη διαρρύθμιση, το μέγεθος και τη στρατηγική του θέση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως δικηγορικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο, εταιρεία συμβούλων, εκπαιδευτικό χώρο ή άλλες δραστηριότητες που αναζητούν έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα προβεβλημένο χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από σταθμό Μετρό και σε μικρή απόσταση από το Πολυτεχνείο, Πανεπιστήμια, δικαστήρια, καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας ιδανικά την άμεση πρόσβαση με την ποιότητα ζωής που προσφέρει ένας υψηλός όροφος με ανεμπόδιστη θέα. - In the heart of Neapoli Exarcheia, in one of the most authentic and timeless neighborhoods in the center of Athens, a 114 sq m apartment is available for rent, on the 6th floor of a particularly well-maintained apartment building, with an unlimited view of Lycabettus and Tourkovounia. The residence is developed in a particularly functional floor plan and consists of four spacious bedrooms, a comfortable living room, an independent kitchen, a bathroom and a WC, while almost all the main rooms have direct access to the large perimeter balconies of a total area of ​​25 sq m, offering natural light, ventilation and a unique feeling of openness throughout the day. The property has recently undergone partial renovation, with new oak flooring in selected areas, freshly painted walls and general renovation, while maintaining the authentic character of its architecture. It is delivered empty, giving the new tenant the opportunity to configure it according to their needs and aesthetics. It has aluminum frames with double glazing, security door, air conditioning, built-in wardrobes, a 3 sq.m. storage room, an elevator, an independent laundry area, night power and all the necessary infrastructure for comfortable daily use. Thanks to its layout, size and strategic location, the property is an ideal choice for both residential and professional use, such as a law or architectural firm, a consulting firm, an educational space or other activities that are looking for a spacious and highly visible space in the center of Athens. It is located just 600 meters from a Metro station and a short distance from the Polytechnic University, Univers