Studio / Γκαρσονιέρα, 31τ. μ.

Ενοικιάζεται ευήλιο studio 31 τ. μ., 4ου ορόφου, κατόπιν πλήρους και ριζικής ανακαίνισης με υλικά υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς ενοικίαση. Θα παραχωρηθεί ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ με μίσθωμα που περιλαμβάνει όλους τους λογαριασμούς του μήνα (ρεύμα, internet, θέρμανση, κοινόχρηστα, ύδρευση), προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής χωρίς καμία επιπλέον έγνοια για τον ένοικο. - Μηνιαίο μίσθωμα: 850 ευρώ (περιλαμβάνονται ΟΛΟΙ ΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ) Το ακίνητο & οι παροχές - Πλήρης ανακαίνιση: Περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, υδραυλικά, ενεργειακά κουφώματα και νέα δάπεδα. - Θέρμανση & εξοπλισμός: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ολοκαίνουργιες οικιακές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, εστίες, πλυντήριο, τηλεόραση, πετσετοκρεμάστρα, τοστιέρα, βραστήρα, dimmers) και κλιματισμό - Έξυπνη επίπλωση: Το studio παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με διπλό κρεβάτι με ανάκλιση για αποθηκευτικό χώρο και καναπέ που γίνεται κρεβάτι και διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο. Στο χώρο υπάρχουν και custom κατασκευές, όπως πάγκος, διαχωριστικό με κομοδίνο, ευρύχωρη ντουλάπα και γραφείο. - Pet friendly: Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. - Εξωτερικός χώρος: Βεράντα με διαχωρισμούς για ιδιωτικότητα. - Ασφάλεια: Το διαμέρισμα προστατεύεται από δύο πόρτες ασφαλείας. All-Inclusive (στην τιμή περιλαμβάνονται) Ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, θέρμανση Κοινόχρηστα Internet Υψηλής Ταχύτητας (Fiber - οπτική ίνα) Τοποθεσία & γειτονιά Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα στην "καρδιά" των γεγονότων: - 100μ. από την Πλατεία Βαρνάβα, 450μ. από την Πλατεία Πλαστήρα, 50μ. από τον Προφήτη Ηλία., 250μ. από το Παναθηναϊκό Στάδιο - Δίπλα σε πολυόροφο ιδιωτικό parking - Σε απόσταση αναπνοής από τα πιο hot σημεία διασκέδασης, cafes και εστιατόρια του Παγκρατίου. - Γυμναστήρια, χώροι άθλησης, κινηματογράφοι, θέατρα, το εμπορικό κέντρο του Παγκρατίου και το Άλσος, όλα σε ακτίνα μισού χιλιόμετρου - Άμεση πρόσβαση σε super market και στάσεις ΜΜΜ για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο και το μετρό. Ιδανικό για επαγγελματίες, φοιτητές ή digital nomads που αναζητούν την ποιότητα μιας νέας κατασκευής σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας. - Sun-drenched 31sqm studio on the 4th floor that underwent a radical, high-end renovation with premium materials. The property is fully furnished and move-in ready from August. The apartment will be available EXCLUSIVELY with a monthly rent that includes all bills (electricity, internet, heating, communal expenses, water), offering a complete living solution where you don't have to worry about a thing. - Monthly Rent: 850€ (ALL BILLS ARE INCLUDED) The Property & Amenities - Complete Renovation: Brand new electrical and plumbing installations, energy-efficient windows and new flooring throughout. - Heating & Equipment: Features autonomous heating, solar water heater, brand new home appliances (fridge, oven, stovetop, washing machine, TV, electric towel rail, toaster, kettle, dimmable lighting) and full air-conditioning (A/C). - Smart Furnishing: The studio comes fully furnished, featuring a double storage bed (lift-up base) and a convertible sofa bed with additional storage. There are also custom-made structures, including a breakfast bar, a wooden divider with bedside table, a dedicated workspace (desk) and a spacious wardrobe. - Pet Friendly: Your furry companions are welcome! - Outdoor Space: Small balcony equipped with a divider for extra privacy. - Safety: The property is protected by two security doors. All-Inclusive Package (Included in the Rent) Electricity & Water & Heating Building Expenses High-Speed Fiber Optic Internet Location & Neighborhood The apartment is situated in an exceptionally quiet residential street, yet at the very "heart" of Athens' most vibrant district: - 100m from Varnava Square, 450m from Plastira Square, and 50m from Profitis Ilias, 250m from the iconic Panathenaic Stadium (Kallimarmaro) - Next to a multi-level commercial parking facility - A breath away from Pagrati's hottest entertainment spots, cafes, and restaurants - Gyms, spor