Διαμέρισμα, 62τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 89991Στο κέντρο του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ., το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικό σχεδιασμό και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή ενιαία σαλοκουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο, με εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης, ενώ η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για το 2026. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και ασφάλειας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 8 τ. μ. και σύστημα συναγερμού, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας με πρακτικότητα και ασφάλεια. Η εξαιρετική του τοποθεσία, στο κέντρο του Αμαρουσίου, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, ποιοτική κατασκευή, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Αμαρουσίου. Property Code: 89991A contemporary ground-floor apartment with a total area of 62 sq.m. is available for sale in the heart of Marousi. Designed with modern architecture, functional living spaces and premium construction standards, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors seeking comfort, energy efficiency and a prime location in one of Northern Athens' most desirable neighborhoods.The apartment features two spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and a modern bathroom, offering a practical layout that maximizes every square metre. Expansive wraparound terraces together with a private garden create an exceptional outdoor living environment, ideal for relaxation, entertaining and everyday enjoyment, while the unobstructed open views provide a wonderful sense of space and natural light.Construction began in 2025, with completion scheduled for 2026. Designed to meet A+ Energy Efficiency standards, the residence ensures outstanding energy performance and significantly reduced operating costs. It is equipped with a heat pump heating system, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, elegant wooden flooring, a solar water heater, insect screens and a reinforced security door, delivering year-round comfort, security and sustainability.Additional amenities include elevator access, a private parking space, an 8 sq.m. storage room, and an alarm system, providing the convenience and practicality expected from a modern residential development.Ideally located in the center of Marousi, the property offers immediate access to public transportation, shopping, restaurants, schools and all essential daily amenities, making it an outstanding choice for comfortable urban living or a secure long-term investment.A rare opportunity to acquire a beautifully designed, energy-efficient apartment that combines premium construction quality, private outdoor spaces and an exceptional location in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.u