Διαμέρισμα, 183τ. μ.

Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα με πατάρι, συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, σε νεόδμητο κτίριο σύγχρονης αισθητικής, υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση το 2025. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 8ο όροφο και σε πατάρι 9ου ορόφου, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους με minimal design και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Ο κύριος χώρος των 103 τ. μ. στον 8ο όροφο συνδυάζεται αρμονικά με το πατάρι των 80 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Συνολικά, το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και τρία μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν μία κατοικία με άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονη διαρρύθμιση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει μεγάλες βεράντες και απολαμβάνει εντυπωσιακή, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη και το αστικό τοπίο, δημιουργώντας μία μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο, με δυνατότητα χωρητικότητας δύο αυτοκινήτων. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία Εδέμ, καθώς και 300 μέτρα από τη στάση τραμ Μουσών. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ είναι κατάλληλο και για το πρόγραμμα Golden Visa Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr