Μεζονέτα, 130τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 1-1852 (Δ1)-Πυλαία, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής, νεόδμητη μεζονέτα στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Πυλαίας Θεσσαλονίκης, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο, με συνολική επιφάνεια 130 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα στον αστικό ιστό. Επιπλέον, διαθέτει μία θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 73τμ αποκλειστικής χρήσης περιβάλλοντος χώρου. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και εργονομία στην καθημερινότητα. Η κατοικία ολοκληρώθηκε με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και laminate, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, εγκαταστάσεις φωτισμού, προεγκατάσταση ηλεκτρικών κουφωμάτων και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί μία κατοικία νέας γενιάς. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α, προσφέροντας ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Mediterranean Cosmos, το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και στις αστικές συγκοινωνίες καθιστά τις μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μία ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία διαχρονική επένδυση υψηλής αξίας. Ενεργειακή Κλάση: Α Τιμή: 311.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. ********** Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου ********** κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr