Διαμέρισμα, 81τ. μ.

* Κωδικός Ακινήτου: 96555 * Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., στον Γέρακα, υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση τον Ιούλιο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και μεγάλης κουζίνας με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, καθώς και δύο μπάνια, προσφέροντας μια ιδιαίτερα πρακτική και άνετη διαρρύθμιση για ζευγάρια ή οικογένειες. Οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και δημιουργούν όμορφους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026 και η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία στην κατανάλωση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες άνεσης και ασφάλειας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 11 τ. μ. Ο συνδυασμός της σύγχρονης κατασκευής, της ενεργειακής απόδοσης, των άνετων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και των ολοκληρωμένων παροχών καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στον Γέρακα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ ********** ή στο email: north@union-properties.gr. * * Property Code: 96555 * For sale is a contemporary 81 sq.m. first-floor apartment in Gerakas, currently under construction with scheduled delivery in July 2027. This A+ energy-rated residence combines modern design, functionality, and comfortable everyday living. The apartment features two spacious bedrooms, a bright open-plan living area with a large kitchen and direct access to the balcony, as well as two bathrooms, providing a practical and comfortable layout for couples or families. Large front and rear terraces offer open views and generous outdoor spaces, ideal for relaxation and everyday enjoyment.Construction began in 2026, and the property's A+ energy rating ensures excellent energy efficiency and reduced consumption. Heating is provided through a heat pump system, while additional features include aluminum window frames, wooden and tiled flooring, a reinforced security door, alarm system, insect screens, solar water heater, boiler, satellite antenna, and video intercom, ensuring a high level of comfort and security. The residence also includes an elevator, a private underground parking space, and an 11 sq.m. storage room. Combining modern construction standards, excellent energy performance, spacious interiors and terraces, and contemporary amenities, this apartment represents an outstanding choice for buyers seeking a high-quality home in Gerakas.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at + ********** or email: north@union-properties.gr. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.