Διαμέρισμα, 91τ. μ.

Αποκλειστικά από το γραφείο μας διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Νέας Σμύρνης, ακριβώς απέναντι από πάρκο, με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, άπλετο φυσικό φως και άριστο προσανατολισμό. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και λειτουργικά διαρρυθμισμένο. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, ανεξάρτητη τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετο χολ. Στην πρόσοψη διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα περίπου 30 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα ή φιλοξενία. Βρίσκεται σε μικρή και ιδιαίτερα περιποιημένη πολυκατοικία με μόλις τέσσερα οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ο οποίος ξεκινά από τον πρώτο όροφο, συνεπώς η πρόσβαση από το ισόγειο έως εκεί γίνεται μέσω σκάλας. Τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό ξύλου και πλακιδίων. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς τραπεζικά βάρη, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο για να αποκτήσετε ολοκληρωμένη εικόνα της διαρρύθμισης και των χώρων του. https://youtu.be/UTt6WnIVT0?si=gDaTtpI26cQDLLl Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος ********** whats'up email : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ. Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ **********ΦΕΚ Β΄4869/2018)