Διαμέρισμα, 76τ. μ.

Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη και πλησίον του νεοανεγειρόμενου κολυμβητηρίου, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο 3όροφο συγκρότημα κατοικιών, με κατοικίες επιφανείας 76 τ. μ., 86 τ. μ. και 88 τ. μ. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του συγκροτήματος αποτελούν οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση ταράτσας/δώματος με θέα προς τη θάλασσα, καθώς και οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση κήπου, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικούς χώρους που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την ποιότητα και την καθημερινή εμπειρία διαμονής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα, λόγω του χαμηλού συντελεστή δόμησης και του χαμηλού υψομέτρου που ισχύει στην εν λόγω περιοχή, με την εγγύτητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, τις κεντρικές αρτηρίες και τα αξιοθέατα των νοτίων προαστίων. Το συγκρότημα, που αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, αναπτύσσει διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και μεζονέτες με αποκλειστικές χρήσεις δώματος ή κήπου. Η όλη κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και κατατάσσεται στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση συνδυαζόμενη με αντλία θερμότητας, εγκατάσταση κλιματισμού multi, μηχανικό ανελκυστήρα (MRL) από το υπόγειο έως το δώμα με αυτόματες πόρτες, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια ALUMIL με ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κρύσταλλα και σίτες, καθώς και πόρτες ασφαλείας πυράντοχες. Επιπλέον, όλες οι κατοικίες υποστηρίζονται από τη λειτουργία SMART HOME (KNX) για απομακρυσμένο έλεγχο, λειτουργία, οικονομία και ασφάλεια. Διαθέτουν προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορικής και επίγειας TV, ακτινωτό σύστημα data και οπτική ίνα, αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, parking υπογείου και πυλωτής. Τα διαμερίσματα διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς χώρους, με ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας, δύο ή τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καλαίσθητο μπάνιο και WC ξένων. Οι σύγχρονες διαρρυθμίσεις έχουν μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες, οι αποκλειστικές χρήσεις κήπου και οι ιδιωτικοί χώροι δώματος με θέα προς τη θάλασσα αποτελούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και απόλαυσης, προσφέροντας μια ξεχωριστή αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής.