Γραφείο, 85τ. μ.

Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινός, γωνιακός και προσόψεως επαγγελματικός χώρος 85 τ. μ., στον 5ο όροφο κτιρίου στους Αμπελοκήπους. Ο χώρος βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και ανακαινίστηκε το 2024. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής και εργασίας με κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, δύο ξεχωριστούς χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφεία ή αίθουσες, καθώς και μπάνιο με μπανιέρα. Υπάρχει επίσης υποδομή για τη δημιουργία επιπλέον WC. Ο χώρος διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, θυροτηλεόραση και οπτική ίνα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη περιμετρική βεράντα, συνολικής επιφάνειας περίπου 80 τ. μ., που προσφέρει σημαντικό επιπλέον χώρο για επαγγελματική αξιοποίηση. Το κτίριο αποτελείται από 7 ορόφους και 39 διαμερίσματα και διαθέτει ασανσέρ, ενώ τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 50€ μηνιαίως. Ο χώρος είναι κατάλληλος για γραφείο, ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, λογιστικό γραφείο, εταιρική έδρα, χώρο παροχής υπηρεσιών και άλλες συναφείς επαγγελματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της περιοχής, είναι δίπλα στη Βιοϊατρική, απέναντι από το Ιατρικό Ψυχικού, καθώς και απέχει περίπου 8 λεπτά με τα πόδια από τον Ερυθρό Σταυρό, 13 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη και βρίσκεται πολύ κοντά στο Ερρίκος Ντυνάν. Ο χώρος είναι διαθέσιμος σε έναν μήνα και η εγγύηση ανέρχεται σε 2.000€. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ. ΚΛ