Studio / Γκαρσονιέρα, 20τ. μ.

Επενδυτικό Studio στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως επιπλωμένο studio προσόψεως σε κεντρικό σημείο της Άνω Τούμπας, στη διασταύρωση των οδών Γρηγορίου Λαμπράκη και Επιδαύρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ψηλό ημιώροφο πολυτελούς κατασκευής με έτος ανακαίνισης το 2026 και ξεχωρίζει για τον κορυφαίο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του. Το συνολικό εμβαδόν ανέρχεται σε 23 τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα Kömmerling και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διατίθεται με πλήρη επίπλωση και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια έτοιμη λύση για άμεση εκμετάλλευση. Η στρατηγική του θέση σε μια από τις πιο εμπορικές ζώνες της περιοχής, σε απόσταση 1500 μέτρων από το Μετρό Παπάφη και 2000 μέτρων από τα πανεπιστήμια, εγγυάται σταθερή ζήτηση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με εκτιμώμενη απόδοση κεφαλαίου 7% έως 8%. Η τιμή πώλησης είναι 87.000 ευρώ και περιλαμβάνει το σύνολο του εξοπλισμού και της επίπλωσης.