Βίλα, 220τ. μ.

Εντυπωσιακή Νεόδμητη Βίλα 5 Υπνοδωματίων με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα στον Άγιο Μάρκο, Βορειοανατολική Κέρκυρα Παρουσιάζουμε αυτή τη μοναδική νεόδμητη βίλα στον Άγιο Μάρκο, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της βορειοανατολικής Κέρκυρας. Με κυρίαρχη θέση και ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο και μέχρι την πόλη της Κέρκυρας, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, άνεση και υψηλή αισθητική, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία εκτείνεται σε 220 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.736 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στο φυσικό φως και τη ροή των χώρων, δημιουργώντας ένα ζεστό και λειτουργικό περιβάλλον. Ο ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού αποτελεί το κέντρο της κατοικίας, ιδανικός για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Η βίλα διαθέτει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλους. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει ένα πλήρως ανεξάρτητο studio με φυσικό φως, ιδανικό για επισκέπτες ή επιπλέον χρήση. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο, πισίνα και πολλαπλές βεράντες για χαλάρωση και φιλοξενία. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου με άνετο χώρο στάθμευσης και στέγαστρο, ενώ η ιδιοκτησία είναι πλήρως ασφαλής με ηλεκτρική πύλη και σύστημα CCTV συνδεδεμένο με κινητές συσκευές. Η κατοικία διαθέτει σύστημα ψύξης και θέρμανσης για άνεση όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική - μόλις 18 χλμ. από την πόλη και το αεροδρόμιο, 10 χλμ. από τη μαρίνα Γουβιών και μόλις 5 λεπτά από την παραλία. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατοικία 220 τ. μ. σε οικόπεδο 2.736 τ. μ. 5 υπνοδωμάτια | 5 μπάνια Ανεξάρτητο studio με φυσικό φως Ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένος κήπος Πανοραμική θέα προς θάλασσα και πόλη Κέρκυρας Κεντρική ψύξη και θέρμανση Ηλεκτρική πύλη και σύστημα CCTV Ιδιωτικό parking και carport 3 επίπεδα διαβίωσης Εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Μάρκο Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης βίλας με εντυπωσιακή θέα και υψηλές προδιαγραφές σε μία από τις πιο δυνατές περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σ