Μονοκατοικία, 35τ. μ.

ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΜΕ ΚΤΙΣΜΑ 35 Τ. Μ. ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ - ΑΝΩ ΠΟΛΗ ΖΑΧΑΡΩΣ, ΗΛΕΙΑ, ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ Διατίθεται από το γραφείο μας προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 900 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως, στην Άνω Πόλη Ζαχάρως, σε ένα από τα υψηλότερα σημεία της περιοχής, με απεριόριστη θέα προς τη Ζαχάρω, το φυσικό τοπίο και το Ιόνιο Πέλαγος. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό ισόγειο κτίσμα περίπου 35 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει έναν χώρο υπνοδωματίου - καθιστικού διάδρομο, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Το κτίσμα χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο μπορεί να αξιοποιηθεί ως μικρή κατοικία, studio, ξενώνας ή χώρος βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας άμεση εκμετάλλευση μέχρι την πιθανή μελλοντική αξιοποίηση του οικοπέδου. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα σημαντική επενδυτική αξία, καθώς συνδυάζει: • Μεγάλη συνολική επιφάνεια εντός σχεδίου • Δύο πρόσωπα σε δρόμο • Εύκολη και άνετη πρόσβαση • Απεριόριστη θέα • Ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική τοποθεσία Τα πρώτα περίπου 350 τ. μ., όπου βρίσκεται και το κτίσμα, είναι πλήρως περιφραγμένα με μάντρα και περίφραξη, ενώ διαθέτουν διαμορφωμένη είσοδο με συρόμενη πόρτα και δυνατότητα εισόδου οχήματος εντός του οικοπέδου. Ακολουθεί το υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου, το οποίο επεκτείνει σημαντικά τη συνολική επιφάνεια και τις δυνατότητες αξιοποίησης. Η πρόσβαση πραγματοποιείται τόσο από το κύριο σημείο εισόδου όσο και από δεύτερο πρόσωπο σε δρόμο λίγα μέτρα πιο δίπλα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για μελλοντική δόμηση ή διαφορετική διαμόρφωση του ακινήτου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: • Κατασκευή μόνιμης κατοικίας • Εξοχική κατοικία με μεγάλη ιδιωτικότητα • Επενδυτική αξιοποίηση εντός σχεδίου • Τουριστική εκμετάλλευση • Δημιουργία κατοικίας με θέα κοντά στη θάλασσα Η ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή των €40.000 για εντός σχεδίου οικόπεδο τέτοιας επιφάνειας στη Ζαχάρω, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα κατασκευή, την πρόσβαση και τη θέα, καθιστούν το ακίνητο μια πολύ ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για ιδιώτες και επενδυτές. Το ακίνητο βρίσκεται στην Άνω Πόλη Ζαχάρως, κοντά στην εκκλησία του Αγίου Σπυρίδωνος και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Η Ζαχάρω αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Δυτικής Πελοποννήσου, συνδυάζοντας θάλασσα, φυσικό περιβάλλον, μεγάλες παραλίες και άμεση πρόσβαση στη Λίμνη και τα Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ησυχία, εύκολη πρόσβαση και πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε με το γραφείο μας! ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ • 300-400 μέτρα από το κέντρο Ζαχάρως • 5 λεπτά από την παραλία Ζαχάρως • 5 λεπτά από τη Λίμνη και τα Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα • 35 λεπτά από την Αρχαία Ολυμπία • 40 λεπτά από τον Πύργο Ηλείας • Περίπου 1 ώρα από το αεροδρόμιο Καλαμάτας • Περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά από το αεροδρόμιο Αράξου