Γραφείο, 95τ. μ.

Στον 7ο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 95 τ. μ., αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που προσαρμόζεται στις ανάγκες κάθε σύγχρονης επιχείρησης. Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένο, διαθέτει μπαλκόνι βαμμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η διαμπερής διάταξη, η ανοιχτωσιά και ο άφθονος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον εργασίας. Ο σύγχρονος minimal σχεδιασμός, σε συνδυασμό με την πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εταιρικά γραφεία, δικηγορικά ή λογιστικά γραφεία, ιατρείο, συμβολαιογραφείο, πρεσβεία ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Η προνομιακή του θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, τη Νέα Παραλία και το Λιμάνι Θεσσαλονίκης. Είτε αναζητάτε έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε ένα ποιοτικό επενδυτικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, το συγκεκριμένο γραφείο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση. First Class Real Estate ********** ✉️ info@firstclass-realestate.gr ✉️ aggelos@firstclass-realestate.gr