Γραφείο, 225τ. μ.

​Προς Πώληση: Επενδυτικό Ακίνητο Ορόφου στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης (Βαρδάρης) ​Πωλείται προνομιακός, διαμπερής και εξαιρετικά ευρύχωρος όροφος κτιρίου στην περιοχή του Βαρδάρη, σε ένα από τα πιο κομβικά και αναπτυσσόμενα σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης. ​Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ​Επιφάνεια: Συνολική επιφάνεια 225 τ. μ. που καταλαμβάνει ολόκληρο το επίπεδο του ορόφου, εξασφαλίζοντας αυτονομία. ​Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 6 άνετους χώρους γραφείων και 1 WC. ​Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους παραμετροποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του. ​Δυνατότητες: Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για επαγγελματική στέγη όσο και για οικιστική εκμετάλλευση (διαμερίσματα/studios). ​Πλεονεκτήματα Περιοχής: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στη δυτική είσοδο της πόλης, προσφέροντας: ​Άμεση Πρόσβαση: Σε απόσταση αναπνοής από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό και στάσεις του Μετρό. ​Εμπορικότητα: Δίπλα στην κεντρική αγορά, δημόσιες υπηρεσίες και τράπεζες. ​Επενδυτική Προοπτική: Βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση για μισθώσεις, κατάλληλο για δημιουργία Airbnb ή φοιτητικών κατοικιών λόγω της εξαιρετικής σύνδεσης με τις συγκοινωνίες. ​Τιμή: €350.000 ​REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr