Μονοκατοικία, 220τ. μ.

Εμβληματική Νεοκλασική Γωνιακή Κατοικία 220 τ. μ. προς Ενοικίαση | Κέντρο Αθήνας | €1.300 Μία ιδιαίτερα σπάνια ευκαιρία μίσθωσης διατηρητέας νεοκλασικής κατοικίας στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Κατασκευής 1898 και ανακαινισμένη το 2012, η κατοικία διατηρεί τον αυθεντικό αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα, με εντυπωσιακά ύψη οροφών, δρύινα πατώματα και χαρακτηριστικές λεπτομέρειες εποχής. Η γωνιακή της θέση, οι πολλαπλές είσοδοι και η ανάπτυξή της σε διαφορετικά επίπεδα προσφέρουν σημαντική ευελιξία στη χρήση των χώρων. Γιατί ξεχωρίζει • Γωνιακή νεοκλασική κατοικία με έντονη αρχιτεκτονική παρουσία • Συνολική επιφάνεια περίπου 220 τ. μ. • Ύψη οροφών έως 4,80 μ. • Αυθεντικά δρύινα πατώματα και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες εποχής • Ανάπτυξη σε τρία επίπεδα • Ιδιωτικό γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης 2 οχημάτων • Πολλαπλές είσοδοι και ανεξάρτητες ροές κυκλοφορίας • Αυλή/κήπος και μεγάλη βεράντα • Φωτεινό και διαμπερές Διαρρύθμιση Ισόγειο Κύρια είσοδος με χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως υποδοχή ή αποθηκευτικός χώρος. Εσωτερική ξύλινη σκάλα συνδέει τα επίπεδα της κατοικίας. Διαθέτει επίσης: • Γκαράζ περίπου 20 τ. μ. με μηχανισμό για 2 οχήματα • Διάδρομο περίπου 12 τ. μ., κατάλληλο για αποθήκευση ή συμπληρωματική χρήση Ημιώροφος - περίπου 40 τ. μ. • 1 υπνοδωμάτιο • Μικρή κουζίνα • Μπάνιο • Καθιστικό • Πρόσβαση σε αυλή/κήπο • Εξωτερική σιδερένια σκάλα προς τη βεράντα του 1ου ορόφου • Επιπλέον δωμάτιο περίπου 20 τ. μ., κατάλληλο ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος • Έξοδος κινδύνου με άμεση πρόσβαση στο πεζοδρόμιο 1ος όροφος - κύριος χώρος κατοικίας • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Μπάνιο • Διάδρομος περίπου 7 τ. μ., που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος γραφείου • Μεγάλη σαλοτραπεζαρία περίπου 30 τ. μ., αποτελούμενη από δύο χώρους που επικοινωνούν μέσω συρόμενης πόρτας • Βεράντα περίπου 22 τ. μ. • Μπαλκόνι περίπου 2 τ. μ. • Εντυπωσιακό ύψος οροφών έως 4,80 μ. Χαρακτηριστικά • Αυτόνομη θέρμανση υγραερίου • Ενεργειακή κλάση Γ • Δρύινα πατώματα • Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια • Ανατολικοβόρειος προσανατολισμός • Φωτεινό και διαμπερές • Τέντες Τοποθεσία Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και σημαντικά σημεία της πόλης. • Περίπου 6 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Μεταξουργείο • Περίπου 11 λεπτά από την Ομόνοια • Άμεση πρόσβαση προς το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας • Εύκολη σύνδεση με Πειραιά και βασικούς οδικούς άξονες Η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, μεγάλους χώρους και χαρακτήρα στο κέντρο της Αθήνας. Μηνιαίο μίσθωμα: €1.300 Διατίθεται μέσω Μεσιτικού Γραφείου. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α).