Κτίριο, 320τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 99859 Πωλείται στην περιοχή του Αμαρουσίου ημιτελές οικιστικό κτίριο 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., κατασκευής 2010. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 2 WC. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας 50 τ. μ. και 25 τ. μ., ενώ στον 1ο και 2ο όροφο αναπτύσσονται δύο διαμερίσματα 120 τ. μ. έκαστο. Στον 3ο όροφο υπάρχουν δύο σοφίτες επιφάνειας 10 τ. μ. και 15 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν επιπλέον βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει κεντρική θέρμανση με υγραέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, προβλέπονται προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, πρόσβαση ΑΜΕΑ, χώρος στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη 40 τ. μ. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και βρίσκεται κοντά σε πλατεία και σχολείο, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Για την ολοκλήρωση του ακινήτου εκκρεμούν η εγκατάσταση του ανελκυστήρα, η ολοκλήρωση του συστήματος θέρμανσης και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή στο Μαρούσι, με πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Property ID: 99859 For sale in Soros, Marousi, a four-level residential building with a total surface area of 320 sq.m., built in 2010. The property offers a highly flexible layout, making it suitable for both private residential use and investment purposes. The building comprises a total of 5 bedrooms, 4 bathrooms and 2 WCs. The ground floor includes two independent apartments of 50 sq.m. and 25 sq.m., while the 1st and 2nd floors feature two spacious apartments of 120 sq.m. each. On the 3rd floor, there are two attic spaces measuring 10 sq.m. and 15 sq.m., providing additional auxiliary space. The property has an A energy rating and features central LPG heating, aluminum frames with double glazing, wooden floors, a security door and a solar water heater. Additional features include pre-installation for A/C and an alarm system, accessibility for people with disabilities, parking and a spacious 40 sq.m. storage room. The building enjoys an open-horizon view and is conveniently located close to a square and a school, in a quiet residential setting. To complete the property, the elevator installation, heating system and landscaping of the surrounding outdoor area are still pending. An attractive property in Marousi offering multiple possibilities for residential use and investment. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.