Διαμέρισμα, 63τ. μ.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Σε εξαιρετικό και εξαιρετικά προσβάσιμο σημείο της Καλλιθέας (περιοχή Χαροκόπου), διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 62 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1974 και έχει ανακαινιστεί το 2022, προσφέροντας μια προσεγμένη κατοικία. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διατίθεται μισθωμένο, αποτελώντας μια έτοιμη και ασφαλή επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση εισοδήματος. Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι: • Σαλόνι: Φωτεινός χώρος διημέρευσης • Υπνοδωμάτια: 2 άνετα Υ/Δ • Κουζίνα: 1 λειτουργική κουζίνα • Μπάνιο: 1 μπάνιο Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Έτος Ανακαίνισης: 2022 • Θέρμανση & Δρόσο: Κλιματισμός (A/C) • Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα & Δάπεδα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συνδυασμός δαπέδων από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι • Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ • Θέα: Αστικό τοπίο • Ενεργειακή Κλάση: Β Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και σε πολύ κοντινή απόσταση από τον Σταθμό Ηλεκτρικού (Ταύρος / Καλλιθέα). Περιβάλλεται από πάρκα, σχολεία, super markets, εμπορικά καταστήματα και στάσεις συγκοινωνιών, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστιες. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Αποκλειστικότητα KW Solutions Group Ανακαινισμένο το 2022 Υψηλή Ενεργειακή Κλάση Β Μισθωμένο ακίνητο με εξασφαλισμένη, άμεση απόδοση 2 Υπνοδωμάτια, A/C & Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Πολύ κοντά στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο & τον Ηλεκτρικό Ιδανικό για: Επενδυτές (έτοιμο εισόδημα από υφιστάμενη μίσθωση) Φοιτητές / Εκμετάλλευση λόγω εγγύτητας στο Πανεπιστήμιο Ζευγάρια & Μικρές οικογένειες Πρόσθετες Υπηρεσίες: Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ. Γ.