Διαμέρισμα, 90τ. μ.

Αριστοκρατικό Διαμέρισμα προς Ενοικίαση - δίπλα στην Ηρόδου Αττικού, Ανάκτορα Περιγραφή: Στο καλύτερο και πιο αριστοκρατικό σημείο της Αθήνας, πλησίον οδού Ρηγίλλης και δίπλα στην Ηρόδου Αττικού, ενοικιάζεται luxury διαμέρισμα 90 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας προβολής, ιδανικό για ένα άτομο ή ζευγάρι που αναζητά μια κατοικία υψηλού επιπέδου ή ένα εκλεπτυσμένο pied-à-terre στο κέντρο της πόλης, θέτοντας ως απόλυτη προτεραιότητα το κορυφαίο κύρος, την ασφάλεια και την κομψότητα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο μιας εμβληματικής, εξαιρετικά προσεγμένης πολυκατοικίας εποχής (κατασκευής 1957, πλήρως ανακαινισμένο το 2019) με σταθερή υπηρεσία θυρωρείου, γεγονός που εξασφαλίζει μέγιστη ασφάλεια, έλεγχο και ηρεμία στην καθημερινότητά σας. Είναι ένας εξαιρετικά φωτεινός και πολυτελής χώρος, έτοιμος προς ιδιοκατοίκηση, που συνδυάζει άψογα τη διαχρονική αίγλη με τις πιο σύγχρονες οικιστικές προδιαγραφές. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Διαρρύθμιση: 4 άνετοι και λειτουργικοί χώροι (χώροι υποδοχής/σαλόνι και υπνοδωμάτια), ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. • Ασφάλεια & Κύρος: Εμβληματική είσοδος, υπηρεσία θυρωρού και premium αισθητική κτιρίου. • Υποδομές: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ανοιγόμενα παράθυρα και τριφασικό ρεύμα. • Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και αυτόνομες μονάδες split A/C σε όλους τους χώρους. • Αισθητική: Πολυτελής κατασκευή με εξαιρετικά ξύλινα δάπεδα, φρεσκοβαμμένο και σε άψογη κατάσταση. • Τοποθεσία-Κλειδί: Στην «καρδιά» της διπλωματικής και θεσμικής ζωής της Αθήνας, δίπλα σε πρεσβείες, προεδρικό μέγαρο και κυβερνητικά κτίρια. Μόλις 100 μέτρα από πάρκο (Εθνικό Κήπο) και σε απόσταση 800 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Σύνταγμα. Ένας χώρος μοναδικής αισθητικής στο πιο περιζήτητο σημείο του κέντρου, που εγγυάται μια premium εμπειρία διαβίωσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π. Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ. Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου ********** Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: **********, Φαξ: ********** akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr