Διαμέρισμα, 62τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 96243 Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 62,50 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Νοέμβριο του 2026. Η κατοικία αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη και 1 μπάνιο, με λειτουργικό σχεδιασμό που αξιοποιεί ιδανικά τους διαθέσιμους χώρους. Οι περιμετρικές βεράντες και η ανοιχτή θέα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση στην καθημερινότητα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ. Το κτίριο αποτελείται από μόλις 4 ορόφους και 4 διαμερίσματα, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον κατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Χαλανδρίου και σε κοντινή απόσταση από αγορά, πάρκα και σχολεία, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στις μετακινήσεις με την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή πρόσβαση στο Μετρό. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96243 For sale, a modern 2nd-floor apartment occupying the entire floor, with a total surface area of 62.50 sq.m., situated in a newly built residential building of high construction standards, with completion scheduled for November 2026. The residence consists of 1 spacious bedroom, a bright open-plan living room and kitchen, and 1 bathroom. Its functional layout makes excellent use of the available space, while the surrounding balconies and open views provide abundant natural light and create a pleasant living environment. Construction began in 2026, and the property has an A+ energy efficiency rating. It features natural gas underfloor heating, energy-efficient window frames with double glazing and wooden floors, ensuring excellent thermal comfort and energy performance. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, insect screens, solar water heater, boiler, elevator, parking space and a 10 sq.m. storage room. The building consists of only 4 floors and 4 apartments, offering a greater sense of privacy and tranquility. The property is located on a quiet street, just 500 meters from Chalandri Metro Station and within easy reach of local shops, parks and schools, combining excellent transport connections with the comfort of contemporary residential living. An excellent choice for either owner-occupation or investment, offering modern specifications, high energy efficiency and convenient access to the Metro. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.