Διαμέρισμα, 65τ. μ.

Κέντρο Αθήνας (Γωνία Αχαρνών & Ηπείρου) - Πωλείται Διαμέρισμα 65 τ. μ., 5ου ορόφου, προσόψεως, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά πρακτικό και φωτεινό ακίνητο (κατασκευής 1974), το οποίο ανακαινίστηκε εκ βάθρων με έμφαση στην ποιότητα των υλικών, την εργονομία και την ενεργειακή του θωράκιση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανακαίνιση: • Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Έχει γίνει ολοκληρωτική αλλαγή σε όλες τις σωληνώσεις και τις ηλεκτρολογικές εγκαστάσεις του σπιτιού μαζί με υποδοχές πληντυριου ρούχων και πιάτων. Ο νέος ιδιοκτήτης εξασφαλίζει ότι δεν θα χρειαστεί να ασχοληθεί με αυτά τα ζωτικά ζητήματα υποδομής για πολλά χρόνια. • Κουζίνα & Μπάνιο: Ανακατασκευάστηκαν εξ ολοκλήρου από την αρχή με σύγχρονη αισθητική. Όλα τα είδη υγιεινής, οι μπαταρίες και τα αξεσουάρ είναι ολοκαίνουργια και αμεταχείριστα. • Επώνυμα Υλικά: Τα νέα ντουλάπια της κουζίνας, η νέα ευρύχωρη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο, καθώς και η πρόσθετη ντουλάπα στο χολ, είναι όλα της επώνυμης εταιρείας Eger, διασφαλίζοντας υψηλή αντοχή, ποιότητα κατασκευής και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. • Ενεργειακή Αναβάθμιση: Το διαμέρισμα διαθέτει νέα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, νέο ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και 3 κλιματιστικά Inverter ανώτατης ενεργειακής κλάσης A+++ για τη μέγιστη δυνατή εξοικονόμηση ρεύματος. • Επιπλέον: Πόρτα ασφαλείας, φρεσκοβαμμένοι χώροι, έτοιμοι για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Τοποθεσία, Πανεπιστήμια & Πολιτισμός (Αποστάσεις με τα πόδια) : Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος: • Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ) : Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. • Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (Πατησίων) : 8 λεπτά με τα πόδια. • Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο: 8 λεπτά με τα πόδια. Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (Αποστάσεις με τα πόδια) : • Σταθμός ΗΣΑΠ/Μετρό «Βικτώρια» (Γραμμή 1): 9 λεπτά με τα πόδια (550 μέτρα). • Σταθμός Λαρίσης (Μετρό Γραμμή 2 & Κεντρικός Σιδηρόδρομος/Τρένα) : 9 λεπτά με τα πόδια (650-700 μέτρα), εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο και τον προαστιακό. Ένα έτοιμο, σύγχρονο διαμέρισμα στην «καρδιά» της Αθήνας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (Turn-key Asset) με εγγυημένη απόδοση.