Κατάστημα, 175τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 22062 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ερυθρός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 175.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, τέντες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 3.300 € ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ, Σε ένα από τα πιο κεντρικά, εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία της Αθήνας, στην περιοχή του Ερυθρού Σταυρού στους Αμπελοκήπους, ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό και προσόψεως επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. Το ακίνητο, ενεργειακής κλάσης Γ, στεγάζεται σε ένα σημείο μέγιστης στρατηγικής προβολής επί κεντρικότατου οδικού άξονα πλησίον του Ιερού Ναού της Αγίας Τριάδας, εξασφαλίζοντας ασύλληπτη καθημερινή ορατότητα, τεράστια ροή πεζών και οχημάτων 24 ώρες το 24ωρο, καθώς και άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και σε σταθμούς του Μετρό. Το κατάστημα αναπτύσσεται υποδειγματικά σε τρία άκρως λειτουργικά επίπεδα, αποτελούμενο από 64,70 τ. μ. ισόγειο κύριο εμπορικό χώρο με μεγάλες βιτρίνες, 23,70 τ. μ. πατάρι ιδανικό για γραφείο ή showroom, καθώς και 86,70 τ. μ. ημιυπόγειο χώρο. Είναι τεχνικά άρτιο, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα που ανέρχονται στα 50€, ενώ το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει έτοιμη, ενεργή άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος για καφετέρια και fast food, γεγονός που το καθιστά μια έτοιμη και εξαιρετικά κερδοφόρα επιχειρηματική ευκαιρία για επώνυμες αλυσίδες εστίασης, take-away καφέ, snack bars, all-day spots, φαρμακείο, showroom λιανικής ή premium γραφεία εταιρειών που στοχεύουν στην καρδιά της αγοράς της πρωτεύουσας, με μηνιαίο μίσθωμα 3.300€, όντας άμεσα διαθέσιμο.