Μονοκατοικία, 95τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-15600 - 20' λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου στον οικισμό της ροδιάς Ηρακλείου πωλείται παλιό αρχοντικό ολοκληρωτικά ριζικά ανακαινισμένο. Η μονοκατοικία είναι 80 m² τύπου μεζονέτας χωρισμένη σε δύο επίπεδα με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίος σαλόνι κουζίνα, και ένα μπάνιο. Εξωτερικά με δική του είσοδο επιπλέον διαθέτει ξενώνα 15 m² κατάλληλη για οποιαδήποτε χρήση. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης δική της αυλή 20 m² η οποία όμως δεν είναι περιφραγμένη. Το αρχοντικό είναι κατασκευής του 1950 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 που τοποθετήθηκαν από ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις μέχρι και καινούριες αρμολογήσεις των τοίχων και ολοκαίνουρια κεραμοσκεπή. Στο ακίνητο δεν υπάρχει αμφιβολία για τη στατικότητά του, καθώς έχει γίνει στατική μελέτη αλλά και λόγω της κατασκευής του που η τοιχοποιία του έχει πάχος 64 εκατοστά. Στο ισόγειο επίπεδο του αρχοντικού βρίσκεται ο ενιαίος χώρος με το σαλόνι και την μεγάλη κουζίνα και με εσωτερική σκάλα συνδέεται στο πάνω επίπεδο όπου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Από το πάνω επίπεδο και το μπαλκόνι του το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει για θέρμανση παραδοσιακή ξυλόσομπα, έχει ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, έχει ενεργειακή κλάση Δ'. Το αρχοντικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε επενδυτικά σαν βραχυχρόνια ενοικίαση καθώς όλη η περιοχή της ροδιάς έχει παρόμοια τουριστικά καταλύματα που χρησιμοποιούνται στην βραχυχρόνια ενοικίαση ( AirBnB) καθώς απέχει 10΄λεπτά από όλες τις παραλίες τις περιοχής όπως του Παλαιόκαστρου, Αγίας Πελαγίας, Λυγαριάς. Στο ακίνητο δεν υπάρχουν βάρη υποθήκες και είναι έτοιμο για μεταβίβαση. Τιμή : 140.000 € συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ.