Studio / Γκαρσονιέρα, 25τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο και φιλόξενο studio/γκαρσονιέρα 25 τ. μ. πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Το ακίνητο είναι υπόγειο, ωστόσο χάρη στα ψηλά του ταβάνια και τη σωστή διαρρύθμιση, δεν δίνει καθόλου την αίσθηση υπογείου. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς γειτονιές της Αθήνας, αποτελώντας μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, βαμμένο και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, με αποτέλεσμα να διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι έξυπνα διαμορφωμένο και περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο υπνοδωματίου/σαλονιού, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, είναι ιδιαίτερα ήσυχο και έχει μια πολύ όμορφη θέα σε μια λεμονιά του ακάλυπτου χώρου. Στα δάπεδα υπάρχει ένας καλόγουστος συνδυασμός από πλακάκι και παρκέ. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές, καινούριος θερμοσίφωνας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και αυτόνομος κλιματισμός (A/C). Τα κουφώματα είναι σύγχρονα, αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας μόνωση (ενεργειακό πιστοποιητικό Ε), ενώ η ασφάλεια του χώρου ενισχύεται με πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική: βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από το Κέντρο της πόλης, το Τραμ, τις αστικές συγκοινωνίες, πάρκα, μουσεία και χώρους εστίασης ή διασκέδασης. Παράλληλα, εξυπηρετείται άμεσα από την τοπική αγορά (Super Market, λαϊκή αγορά, σχολεία). Ένα έτοιμο, γλυκό και άκρως λειτουργικό ακίνητο, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές αποδόσεις. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr