Διαμέρισμα, 74τ. μ.

Στην Άνω Νέα Σμύρνη, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2025. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με κομψή minimal αρχιτεκτονική, μοντέρνο σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και άνεση σε κάθε χώρο. Η εξαιρετικά μελετημένη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα φωτεινό, ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο χαλάρωσης, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση και την εξασφάλιση ιδανικών συνθηκών διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα εξαερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν υψηλά επίπεδα θερμικής και ακουστικής άνεσης, συμβάλλοντας παράλληλα στη σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτές καπνού και μέσα πυροπροστασίας, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο ασφάλειας. Η ύπαρξη οπτικής ίνας, σύνδεσης internet, δορυφορικής εγκατάστασης και τριφασικού ρεύματος καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι με πράσινο, δέντρα και αυτόματο πότισμα συμπληρώνουν την υψηλή αισθητική του ακινήτου, ενώ προβλέπεται και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Άνω Νέας Σμύρνης, σε κοντινή απόσταση από τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις γύρω περιοχές καθιστά την καθημερινότητα ιδιαίτερα πρακτική και ευχάριστη. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία πολυτελή, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την κομψή αισθητική και τις σύγχρονες τεχνολογικές ανέσεις, σε μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr