Διαμέρισμα, 71τ. μ.

Φωτεινό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στην Καλλιθέα - Υπερυψωμένος 1ος Όροφος - 71 τ. μ. Ένα φωτεινό, ζεστό και ευρύχωρο διαμέρισμα με χαμηλό κόστος κοινής ωφέλειας, που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή της Καλλιθέας, στη Δοϊράνη. Αν και επίσημα βρίσκεται στον 1ο όροφο, το διαμέρισμα είναι υπερυψωμένο λόγω του υψηλού επιπέδου του ισογείου, δίνοντάς του την αίσθηση και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας δευτέρου ορόφου. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 71 τ. μ. και διαθέτει: - 2 άνετα υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Μπάνιο - Μεγάλο μπαλκόνι (18 τ. μ. ) - Αποθήκη 10 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονες αναβαθμίσεις, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - Σύγχρονες μονάδες κλιματισμού inverter σε κάθε δωμάτιο - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Ρολά και τέντες μπαλκονιού - Ασανσέρ - Λέβητας - Σύστημα θυροτηλεφώνου - Φωτεινή και ευάερη διαρρύθμιση - Πλήρως επιπλωμένο - Όλα τα έγγραφα είναι εντάξει Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1978, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε και αναβαθμίστηκε το 2024. Προνομιακή τοποθεσία Βρίσκεται σε μια από τις πιο βολικές και ταχέως αναπτυσσόμενες κατοικημένες περιοχές της Αθήνας: - Περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας - 7 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά - 4.5 χλμ. από την πλησιέστερη αμμώδη παραλία - 2,5 χλμ. από το Πολιτιστικό Κέντρο και Πάρκο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - 3 χλμ. από την πλησιέστερη μαρίνα Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, πανεπιστήμια, καφετέριες και εστιατόρια Η Καλλιθέα παραμένει μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές τόσο για κατοικία όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση λόγω της εξαιρετικής συνδεσιμότητας και της συνεχούς ζήτησης.