Γραφείο, 110τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1168 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 180 μέτρα - Τιμή: 2.500 € Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 110 τ. μ., σε προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Συγγρού, στη Νέα Σμύρνη, σε μία από τις πλέον εμπορικές και στρατηγικές τοποθεσίες της Αθήνας. Η εξαιρετική προβολή του ακινήτου, η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα νότια προάστια και τους βασικούς οδικούς άξονες, καθώς και η εγγύτητα σε σταθμούς Μετρό, ΗΣΑΠ και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστούν ιδανική επιλογή για τη στέγαση εταιρικών γραφείων και επιχειρήσεων υψηλών απαιτήσεων. Ο χώρος βρίσκεται στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, ανακαινισμένος πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας ένα άριστο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο διαμορφωμένο χώρο εργασίας, κουζίνα και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, σύστημα κλιματισμού, εξαερισμό και σύνδεση οπτικής ίνας, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες λειτουργίας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένος με κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα επιβατών και βιομηχανικό ανελκυστήρα για την εύκολη μεταφορά εξοπλισμού, καθώς και τσιμεντοστρωμένο αύλειο χώρο, καλύπτοντας κάθε λειτουργική ανάγκη μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η προνομιακή του θέση, σε άμεση γειτνίαση με τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, πλατείες και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα των εγκαταστάσεων, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εταιρικές έδρες, δικηγορικά ή λογιστικά γραφεία, συμβουλευτικές επιχειρήσεις, κέντρα παροχής υπηρεσιών και κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά προβολή και λειτουργικότητα σε μία από τις σημαντικότερες επιχειρηματικές λεωφόρους της Αθήνας. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ. Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012