Βίλα, 126τ. μ.

# Νέες οικολογικές βίλες με θέα στη θάλασσα κοντά στο Πόρτο Χέλι **Θερμησία, Πελοπόννησος | 15 αποκλειστικές βίλες | Τιμές από €600.000** Στο εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο τοπίο της Θερμησίας, κοντά στην Ερμιόνη και το Πόρτο Χέλι, αναπτύσσεται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα μόλις 15 σύγχρονων βιλών, σχεδιασμένων με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη βιωσιμότητα και την αρμονική σύνδεση με τη θάλασσα. Κάθε ανεξάρτητη κατοικία έχει τοποθετηθεί με τρόπο που μεγιστοποιεί την πανοραμική θέα στη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας μέσα από άνετα οικόπεδα, προσεγμένο προσανατολισμό και φυσική περιμετρική φύτευση. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές συνδυάζονται με αυθεντική τοπική πέτρα, προσφέροντας μια σύγχρονη εκδοχή της μεσογειακής κατοικίας. Οι βίλες έχουν επιφάνειες από περίπου 126 έως 171 τ. μ. και αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα. Οι προσεκτικά σχεδιασμένοι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν φωτεινούς ενιαίους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ευρύχωρες βεράντες και μπαλκόνια στον επάνω όροφο με θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Οι μεγαλύτεροι τύποι κατοικιών διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και WC επισκεπτών. Ανάλογα με τον τύπο της βίλας, υπάρχει επίσης δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας, δημιουργώντας μια ομαλή συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το συγκρότημα ενσωματώνει σύγχρονες υποδομές βιωσιμότητας, όπως γεωθερμικά συστήματα, υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, ιδιωτική παροχή νερού και ανεξάρτητη διαχείριση λυμάτων. Οι συγκεκριμένες προδιαγραφές εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μειωμένο λειτουργικό κόστος και διαχρονική αξία. ## Κύρια χαρακτηριστικά * Αποκλειστικό συγκρότημα μόλις 15 βιλών * Εσωτερικές επιφάνειες από περίπου 126 έως 171 τ. μ. * Κατοικίες δύο επιπέδων * Διαθέσιμες διαρρυθμίσεις με τρία υπνοδωμάτια * Πανοραμική θέα στη θάλασσα * Ευρύχωρα ιδιωτικά οικόπεδα * Δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας, ανάλογα με τον τύπο της βίλας * Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια στον επάνω όροφο * Σύγχρονοι ενιαίοι χώροι διαβίωσης * Επενδύσεις με αυθεντική τοπική πέτρα * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Γεωθερμικά συστήματα * Υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης * Φυσική διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και εσωτερικοί ιδιωτικοί δρόμοι * Προβλεπόμενη ολοκλήρωση: Δ΄ τρίμηνο 2027 * Τιμές από €600.000 ## Προνομιακή τοποθεσία στην Πελοπόννησο Η Θερμησία βρίσκεται στον αναβαθμιζόμενο παραθαλάσσιο άξονα Ερμιόνης-Πόρτο Χελίου, μια περιοχή που αναγνωρίζεται ολοένα περισσότερο για τα πολυτελή θέρετρα, τις ιδιωτικές κατοικίες, τις μαρίνες και τον διακριτικό τρόπο ζωής που προσφέρει καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το συγκρότημα βρίσκεται περίπου: * 5 λεπτά από την παραλία Πλέπι * 15 λεπτά από τη μαρίνα της Ερμιόνης * 20 λεπτά από το Πόρτο Χέλι * 20 λεπτά με πλοίο από την Ύδρα και τις Σπέτσες * 20 λεπτά από το Amanzoe * 30 λεπτά από το Nikki Beach Resort & Spa * 50 λεπτά από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου * 2,5 ώρες από την Αθήνα Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, περιβαλλοντική υπευθυνότητα και άμεση πρόσβαση σε ορισμένους από τους πλέον περιζήτητους προορισμούς της Ελλάδας, αυτή η περιορισμένη συλλογή κατοικιών αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη παραθαλάσσια κατοικία, καθώς και για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητη περιουσία. Οι κατοικίες ενδέχεται να πληρούν τις προϋποθέσεις του ελληνικού προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και κατόπιν ανεξάρτητου νομικού ελέγχου. **Πληροφορίες διαθεσιμότητας και αναλυτικές προδιαγραφές παρέχονται κατόπιν αιτήματος. **