Διαμέρισμα, 110τ. μ.

Στον τέταρτο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας των Εξαρχείων, διατίθεται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 115 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2024 με σεβασμό στην αρχική αρχιτεκτονική και τα αυθεντικά υλικά, όπως το μωσαϊκό και το ξύλινο πάτωμα ψαροκόκαλο. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και μπαλκόνια - το ένα προσόψεως και τα δύο με προσανατολισμό προς την ήσυχη πίσω πλευρά - καθώς και ένα άνετο καθιστικό, μεγάλο χωλ, δύο μπάνια και λειτουργική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, περιλαμβανομένου πλυντηρίου, κουζίνας και ψυγείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η μεγάλη βεράντα 20 τ. μ., ιδανική για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, a/c σε όλους τους χώρους και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε μικρή απόσταση από τον Λυκαβηττό. Η περιοχή των Εξαρχείων αποτελεί έναν ζωντανό πολιτιστικό κόμβο, με πληθώρα επιλογών σε καφέ, μπαρ και μικρά εστιατόρια. Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τρεις κοντινούς σταθμούς μετρό και νέα γραμμή που πρόκειται να διέρχεται από την καρδιά της περιοχής. Επιπλέον, πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ εξυπηρετούν τη σύνδεση με το υπόλοιπο κέντρο και προάστια. Η συνδυασμένη εγγύτητα στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Αθήνας, σε πανεπιστήμια και σε σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, σε συνδυασμό με τις αναπτυξιακές προοπτικές της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.