Διαμέρισμα, 119τ. μ.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (Νέα Φιλοθέη) Προς πώληση μοναδικό υπό ανέγερση οροφοδιαμέρισμα 118,60 τ. μ., 5ου ορόφου στη Νέα Φιλοθέη, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο των Αμπελοκήπων, κοντά σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής, σε πολυτελή οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής. Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής με μεγάλο καθιστικό και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών, ενώ οι μεγάλες βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ενεργειακό τζάκι ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς στον χώρο του σαλονιού, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον φιλοξενίας και χαλάρωσης. Συνοδεύεται από αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί ο αποκλειστικής χρήσης υπαίθριος χώρος δώματος επιφάνειας 44,75 τ. μ., ο οποίος διαθέτει πέργκολα και ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας με αίσθηση ιδιωτικής ταράτσας υψηλών προδιαγραφών μέσα στην πόλη. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα υλικών και τις προηγμένες τεχνολογικές προδιαγραφές, διαθέτοντας πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης με διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού με Fan Coils, θυροτηλεόραση, ενεργειακό τζάκι και σύγχρονες εγκαταστάσεις που εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και κορυφαίο επίπεδο διαβίωσης. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, σύγχρονη αισθητική και μοναδικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ιδανική για όσους αναζητούν ένα υψηλών απαιτήσεων ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. (Κωδ 4517) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον κατασκευαστή ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.