Διαμέρισμα, 81τ. μ.

Πωλείται διαμέρισμα 81,5 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στο Κουκάκι, με ζητούμενη τιμή 250.000 €. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκόνι, συνδυάζοντας ξεχωριστούς εσωτερικούς χώρους με εξωτερικό χώρο προς τον δρόμο της γειτονιάς. Η ΕΙΚΟΝΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει καθιστικό, χολ και διάδρομο, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα με υπάρχοντα ντουλάπια. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινα δάπεδα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Στο φωτογραφικό υλικό αποτυπώνονται τόσο οι κύριοι χώροι όσο και η κουζίνα, το μπάνιο και το μπαλκόνι, δίνοντας μια ολοκληρωμένη πρώτη εικόνα του ακινήτου. Το μπαλκόνι αποτελεί έναν επιπλέον χώρο καθημερινής χρήσης, με οπτική προς τη γειτονιά. Τα ανοίγματα των δωματίων επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός, ενώ η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας εξυπηρετεί όσους προτιμούν διακριτές λειτουργίες μέσα στο σπίτι. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΩΠΙΚΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ Το ακίνητο διατίθεται στην υφιστάμενη κατάστασή του. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να εξετάσει τις παρεμβάσεις ανανέωσης που ταιριάζουν στις ανάγκες και στην αισθητική του, αφού αξιολογήσει από κοντά τους χώρους και τις εγκαταστάσεις. Οι φωτογραφίες παρουσιάζουν την υπάρχουσα εικόνα και δεν αποτελούν απεικόνιση μελλοντικής ανακαίνισης. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Περιοχή: Κουκάκι, Αθήνα • Ακριβές εμβαδόν: 81,5 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και χολ • Μπαλκόνι • Ενεργειακή κλάση Η • Τιμή: 250.000 € Επικοινωνήστε με την ALC PROPERTIES για αναλυτικές πληροφορίες και επίσκεψη στο ακίνητο. Πρόσβαση και κοντινές εξυπηρετήσεις Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση με τα πόδια σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης και ενδιαφέροντος του Κουκακίου. Ο πεζόδρομος Γεωργάκη Ολυμπίου απέχει περίπου 300 μ. / 5 λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός μετρό Συγγρού-Φιξ βρίσκεται περίπου στα 800 μ. / 12 λεπτά με τα πόδια και το Μουσείο Ακρόπολης περίπου στο 1,2 χλμ. / 18 λεπτά. Οι αποστάσεις αφορούν διαδρομές πεζών και οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί, ανάλογα με τη διαδρομή και τον ρυθμό βάδισης.