Διαμέρισμα, 76τ. μ.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 76 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟ | 3ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | 100% ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ Ετοιμοπαράδοτο, 100% πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 76 τ. μ, 3ου ορόφου, στη Λ. Ιωνίας 60 & Νιόβης 55, στον Άγιο Νικόλαο. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η οποία προσφέρει την αίσθηση ενός ολοκαίνουριου σπιτιού σε μία από τις πιο κεντρικές και προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος. ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ: ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΟΛΑ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά του Αγίου Νικολάου, μίας από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, με πολλές δραστηριότητες, εμπορικά καταστήματα και αξιοθέατα, καθώς και άμεση πρόσβαση σε μετρό, ΗΣΑΠ και βασικές υποδομές καθημερινότητας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 76 τ. μ. • 3ος όροφος • 2 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση & ηχομόνωση • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συναγερμού • Κεντρική κεραία • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας & μπάνιου • Νέα κλιματιστικά (A/C) ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026 • Ολική ανακαίνιση κουζίνας • Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου (πλακάκια & είδη υγιεινής) • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών • Νέα δάπεδα σε όλους τους χώρους • Νέες εσωτερικές πόρτες • Βάψιμο & τελικές εργασίες φινιρίσματος • Τοποθέτηση νέων A/C μονάδων ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός Μετρό Αττική - 700 m • ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος - 350 m • Σούπερ Μάρκετ - 220 m • Φαρμακείο - 180m • 11ο & 63ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών - 550 m • Μουσική Σκηνή Gagarin - 450 m • Λόφος Σκουζέ - 1,2 km • ΚΤΕΛ Λιοσίων - 1,1 km Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο ********** email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/agios-nikolaos-leof-ionias-niovis/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 ********** www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα