Διαμέρισμα, 63τ. μ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ιστορικό Κέντρο - Θησείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, 22 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 9 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 9 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Διαμέρισμα προς πώληση 63 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο του Ιστορικού Κέντρου και πιο συγκεκριμένα στο Θησείο, μία από τις πιο διαχρονικές και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με ιδιαίτερο χαρακτήρα, πολύ κοντά στους πεζόδρομους της Αποστόλου Παύλου, σε μέσα μεταφοράς, αγορά, χώρους εστίασης και σημαντικά πολιτιστικά σημεία της πόλης. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά που προσφέρει φυσικό φως σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από το ακίνητο απολαμβάνει κανείς ανοιχτή θέα προς τον αστικό ορίζοντα της περιοχής και τον λόφο του Θησείου, ενώ η οπτική προς το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών χαρίζει μία ξεχωριστή αίσθηση σύνδεσης με τον ιστορικό χαρακτήρα της περιοχής. Οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν ιδιαίτερη αίσθηση άνεσης και διαχρονικότητας. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστό χολ, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με αποθηκευτικούς χώρους, κουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει βεράντα και τέντες, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κλιματισμό. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο αυθεντικές και σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+ ********** Κινητό: (+ ********** Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.