Studio / Γκαρσονιέρα, 23τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-696 - Κέντρο Πλατεία Κάνιγγος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 23.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 91.000 € Πωλείται, Αθήνα - Πλατεία Κάνιγγος | Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο στούντιο 23 τ. μ. Στην καρδιά της Αθήνας, στην Πλατεία Κάνιγγος, πωλείται στούντιο 23 τ. μ., 7ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1962. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2026 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση με Wi-Fi. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετικά κεντρική του θέση, με άμεση πρόσβαση στα μέσα σταθερής τροχιάς: βρίσκεται περίπου 300 μ. από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια και 500 μ. από τον σταθμό Πανεπιστήμιο, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και όλες οι υποδομές του κέντρου της Αθήνας. Η μικρή επιφάνεια, η ολοκληρωμένη ανακαίνιση, η πλήρης επίπλωση και κυρίως η θέση του το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο και για επενδυτική αξιοποίηση, μακροχρόνια ή άλλη επιτρεπόμενη μορφή μίσθωσης. Χαρακτηριστικά: 23 τ. μ. | 7ος όροφος | Κατασκευή 1962 | Πλήρης ανακαίνιση 2026 | Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο | Κουφώματα αλουμινίου | Διπλά τζάμια | Πόρτα ασφαλείας | Ηλιακός θερμοσίφωνας | Θυροτηλεόραση Wi-Fi | 300 μ. από Μετρό Ομόνοια | 500 μ. από Μετρό Πανεπιστήμιο | Κατάλληλο για επένδυση Sklavenitis Real Estate. SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων, τηλ: 6945366569- 211740966. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α, ΝΚ.