Διαμέρισμα, 60τ. μ.

Μουσείο - Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και ήδη μισθωμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., 4ου ορόφου, με μικτή απόδοση περίπου 5,1%. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2024 και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή στο κέντρο της Αθήνας, καθώς είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα €600 και ενεργή μίσθωση διάρκειας ενός έτους, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και χαρακτηρίζεται από πολύ καλό φυσικό φωτισμό, αερισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα δάπεδα, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ, ενώ πωλείται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία του στην περιοχή του Μουσείου, σε κομβικό σημείο του κέντρου της Αθήνας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πανεπιστημιακά ιδρύματα, χώρους πολιτισμού, εστίαση και εμπορικές δραστηριότητες. Βρίσκεται περίπου 400 μ. από τον σταθμό Βικτώρια και 700 μ. από την Ομόνοια, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τόσο τη μισθωτική του ζήτηση όσο και την επενδυτική του προοπτική. Υφιστάμενο μίσθωμα: €600/μήνα Μικτή απόδοση: περίπου 5,1% Ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ανακαινισμένο ακίνητο με ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα, χωρίς την αναμονή και το κόστος εύρεσης νέου μισθωτή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. NESTIA REAL ESTATE Υπεύθυνη: Κατερίνα Κωστάλα Τηλ. ********** Email: [email protected]