Διαμέρισμα, 49τ. μ.

Διαμέρισμα 49 τ. μ. 1ου ορόφου, στην περιοχή των Εξαρχείων, σε πολυκατοικία κατασκευής 1968, εντός ζώνης κατοικίας. Η περιοχή του κέντρου της Αθήνας αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς και λειτουργικούς αστικούς ιστούς, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά σημεία, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Συνδυάζει κατοικία με επαγγελματικές δραστηριότητες και προσφέρει υψηλή κινητικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 10 τ. μ., προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Τα δάπεδα αποτελούνται από μωσαϊκό και ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/16792 ☎️ **********