Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 4-2095 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ. μ., τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 115.000 € Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ., 1ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονη αισθητική και ιδιαίτερη φροντίδα στη διαμόρφωση των χώρων. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτιαΕυρύχωρο σαλόνιΑνακαινισμένη κουζίναΜπάνιοΜπαλκόνια με ανοιχτό προσανατολισμόΣύγχρονα κουφώματα και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική της κατάσταση, τους προσεγμένους εσωτερικούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ενεργό μισθωτήριο έως τον Ιούλιο του 2027, μίσθωση είναι στα 500 ευρώ, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Παροχές περιοχήςΗ περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε: Σούπερ μάρκετΦούρνους και καταστήματα καθημερινών αναγκώνΚαφετέριες και χώρους εστίασηςΣχολεία και παιδικούς σταθμούςΦαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίεςΤράπεζες και δημόσιες υπηρεσίεςΓραμμές λεωφορείων και τρόλεϊΠλατείες και χώρους αναψυχήςΜεταφορές Απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό Αγίου Νικολάου: περίπου 300 - 350 μέτρα (περίπου 6 λεπτά με τα πόδια ). Η περιοχή της Άνω Κυψέλης βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό της Γραμμής 1. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο σε μία από τις πλέον ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε αγορές, συγκοινωνίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Τηλέφωνο επικοινωνίας και ραντεβού: **********