Διαμέρισμα, 48τ. μ.

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Golden Visa στα Εξάρχεια - Μόλις 10μ. από το Νέο Μετρό Τιμή πώλησης: €250.000 (Πλήρως επιλέξιμο για το όριο της Golden Visa) Στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές, ιστορικές και συνεχώς αναπτυσσόμενες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ακίνητο, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν την απόκτηση Golden Visa στην Ελλάδα. Μοναδικό Σημείο & Στρατηγική Τοποθεσία Το ακίνητο απολαμβάνει μια πραγματικά προνομιακή θέση, καθώς βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από τη στάση του νέου Μετρό Εξαρχείων (Γραμμή 4). Η άμεση αυτή πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών εξασφαλίζει κορυφαία συνδεσιμότητα με όλη την πρωτεύουσα και εγγυάται τη συνεχή και κατακόρυφη άνοδο της υπεραξίας του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια γειτονιά με έντονο πολιτιστικό ενδιαφέρον, δίπλα σε πανεπιστήμια, εστιατόρια, καφέ και εμπορικά καταστήματα, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση με υψηλές αποδόσεις. ️ Ποιοτική Κατασκευή & High-End Προδιαγραφές Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής του, η οποία έχει γίνει με βάση τα πιο σύγχρονα πρότυπα και με έμφαση στη λεπτομέρεια. • Υλικά Υψηλής Αισθητικής: Έχουν χρησιμοποιηθεί κορυφαίας ποιότητας υλικά, από τα ανθεκτικά δάπεδα μέχρι τις επενδύσεις στους τοίχους και τα είδη υγιεινής. • Άριστη Μόνωση: Διαθέτει προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, προσφέροντας μια όαση απόλυτης ησυχίας και ιδιωτικότητας μέσα στο κέντρο της πόλης, καθώς και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. • Σύγχρονες Υποδομές: Εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κρυφούς φωτισμούς LED που αναδεικνύουν την αρχιτεκτονική του χώρου, και συστήματα ασφαλείας (πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού). ️ Πολυτελής & Πλήρης Επίπλωση (Ready-to-Move-In) Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως, πολυτελώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς να απαιτείται το παραμικρό επιπλέον έξοδο: • Design Έπιπλα: Κάθε έπιπλο έχει επιλεγεί προσεκτικά ώστε να συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την απόλυτη εργονομία και άνεση. • Premium Ηλεκτρικές Συσκευές: Η κουζίνα και οι χώροι διαβίωσης είναι εξοπλισμένοι με επώνυμες, ενεργειακά αποδοτικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. • Minimal & Διαχρονικό Στυλ: Η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί σύγχρονες, minimal γραμμές με γήινους τόνους, δημιουργώντας μια ζεστή, φιλόξενη και high-end ατμόσφαιρα που γοητεύει από την πρώτη ματιά. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο: 1. Golden Visa Ready: Στην προνομιακή τιμή των €250.000, αποτελεί μια από τις ελάχιστες και πιο ποιοτικές διαθέσιμες επιλογές για την απόκτηση της ευρωπαϊκής άδειας διαμονής. 2. Σημείο Μηδέν (Μετρό) : Τα 10 μέτρα απόσταση από το νέο μετρό εκμηδενίζουν το ρίσκο της επένδυσης και μεγιστοποιούν τη ζήτηση. 3. Turn-Key Solution: Η κορυφαία κατασκευή και η έτοιμη, επώνυμη επίπλωση σημαίνουν ότι μπορεί να αποδώσει εισόδημα από την επόμενη κιόλας ημέρα της αγοράς. Υπάρχει άλλη μια golden visa προς πώληση ακριβώς δίπλα.