Διαμέρισμα, 70τ. μ.

Προς πώληση διαμέρισμα 70 τ. μ., 2ου ορόφου, στα Άνω Πατήσια, σε μικρή πολυκατοικία μόλις 6 διαμερισμάτων, κατασκευής 1985. Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Είναι προσόψεως και διαμπερής, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, εξασφαλίζοντας πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025, με τοποθέτηση γρανιτοπλακιδίων 60×60 στα δάπεδα και νέων θερμοδιακοπτόμενων κουφωμάτων αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει επίσης 2 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, τέντες, θυροτηλέφωνο και σύνδεση οπτικής ίνας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται αποθήκη περίπου 2 τ. μ. στο μπαλκόνι και μικρή θέση στάθμευσης περίπου 10 τ. μ. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και περίπου 10 λεπτά από τον σταθμό Άνω Πατήσια, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινές μετακινήσεις. Χάρη στη θέση, τη διαρρύθμιση και την πρόσφατη ανακαίνισή του, αποτελεί επίσης ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Το ακίνητο είναι ελεύθερο νομικών βαρών, καθώς το σχετικό δάνειο έχει εξοφληθεί και έχει ολοκληρωθεί η απάλειψη της υποθήκης, ενώ ο φάκελός του έχει ήδη ανατεθεί σε μηχανικό για τον απαιτούμενο τεχνικό έλεγχο. Τιμή: €180.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected]