Βίλα, 325τ. μ.

Στην καρδιά της παραθαλάσσιας Κινέτας, σε υπερυψωμένο και ήσυχο σημείο με ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό Κόλπο και στα Γεράνεια Όρη, πωλείται μια αρχοντική, πολυτελώς διαμορφωμένη μονοκατοικία 2006, χτισμένη σε οικόπεδο-μαργαριτάρι 1.450 τ. μ. με ώριμο κήπο, ελαιόδεντρα και πλήρη ιδιωτικότητα. Μόλις 45 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας και λίγα λεπτά από την παραλία, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άνεση μιας άρτια οργανωμένης, διαχρονικής κατοικίας - ιδανικής τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για πολυτελές εξοχικό ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα ( δυο ανεξάρτητα διαμερίσματα ) : ️ 1ος Όροφος - 107 τ. μ. * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Διπλά τζάμια & σίτες σε όλα τα ανοίγματα * Τζάκι * 2 δίκλινα υπνοδωμάτια + 1 μονό * 1 πλήρες μπάνιο * 2 αποθήκες * Λεβητοστάσιο ️ 2ος Όροφος - 110 τ. μ. (κύριος χώρος διαβίωσης) * Ενιαίο, φαρδύ σαλόνι - κουζίνα, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές * 2 επιπλέον αποθήκες * 1 WC * Σύστημα συναγερμού * Εντυπωσιακή θέα θάλασσα και δάσος προς τον Σαρωνικό 3ος Όροφος - Οροφοδιαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια * 3 υπνοδωμάτια, το 1 master suite * 1 μεγάλο μπάνιο * Ξεχωριστό Laundry Room * Σοφίτες 35 τ. μ. (πρόσθετος αποθηκευτικός / πολυχρηστικός χώρος) * Βεράντα με θέα & αποθήκη Εξωτερικοί χώροι που ξεχωρίζουν: * Ιδιωτική πισίνα με πέτρινη διαμόρφωση και χώρο ξεκούρασης * Πλήρης εξωτερική ψησταριά, ξυλόφουρνο και τραπεζαρία, υπό κιόσκι/πέργκολα - ιδανικός χώρος για καλοκαιρινές βραδιές * Διαμορφωμένος κήπος με ελαιόδεντρα, δέντρα, γκαζόν και συνθέσεις με μπονσάι/κυκάδες * Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου * Θέα στη θάλασσα του Σαρωνικού και στα γύρω βουνά από πολλαπλά σημεία της κατοικίας Γιατί ξεχωρίζει: ✔️ Άριστη κατασκευή 2006, με διαχρονικό & ποιοτικό αποτέλεσμα ✔️ Μεγάλο, ιδιωτικό οικόπεδο 1.450 τ. μ. - σπάνιο εύρημα για την περιοχή ✔️ Θέα θάλασσας ✔️ Πλήρως εξοπλισμένη για μόνιμη διαβίωση (τζάκι, ηλιακός, λεβητοστάσιο, συναγερμός) ✔️ Ιδανικό εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο, με απόσταση 45' από την Αθήνα ✔️ Χώροι εστίασης/ψυχαγωγίας εξωτερικού χώρου ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ