Κατάστημα, 220τ. μ.

Ενοικιάζεται επαγγελματικό ακίνητο προβολής συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., σε πολύ κεντρική αρτηρία της πόλης, σε σημείο με συνεχή διέλευση οχημάτων και έντονη εμπορική παρουσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 110 τ. μ. ισόγειο και 110 τ. μ. πατάρι, προσφέροντας λειτουργική διάταξη και καθαρούς, αξιοποιήσιμους χώρους για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων. Το ισόγειο, με ύψος 3,00 μ., διαθέτει άνετη ενιαία επιφάνεια υποδοχής και εξυπηρέτησης, με πρόσοψη 7,10 μ. που εξασφαλίζει πολύ καλή ορατότητα και ισχυρή βιτρίνα προς τον δρόμο. Το μήκος 15,20 μ. ενισχύει τη γραμμική ανάπτυξη του χώρου και επιτρέπει σωστή οργάνωση εμπορικής έκθεσης, ροής πελατών ή σταθμών εργασίας. Το πατάρι, επιφάνειας επίσης 110 τ. μ. και ύψους 2,42 μ., επικοινωνεί εσωτερικά με μεταλλική κλίμακα και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως κύριος επαγγελματικός χώρος είτε υποστηρικτικά, ανάλογα με τη χρήση. Προσφέρεται για έκθεση προϊόντων, back office, αποθηκευτική οργάνωση, γραφεία διοίκησης, χώρο προσωπικού ή διαχωρισμό τμημάτων λειτουργίας της επιχείρησης. Το ακίνητο διαθέτει 1 WC στο ισόγειο και θέρμανση/ψύξη με κλιματιστικό, ενώ η συνολική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται αναγνωρίσιμο σημείο, σωστή ανάπτυξη σε δύο επίπεδα και ευελιξία στη διαμόρφωση. Ιδιαίτερα θετικό στοιχείο είναι ότι πρόκειται για ακίνητο με καθαρή εμπορική ταυτότητα, μεγάλη πρόσοψη για την κατηγορία του και διάταξη που επιτρέπει άμεση προσαρμογή σε σύγχρονες ανάγκες λιανικής ή επαγγελματικής χρήσης. Η θέση του σε κεντρικό άξονα της Θεσσαλονίκης ενισχύει τόσο την προβολή όσο και την προσβασιμότητα. Προτεινόμενες χρήσεις: κατάστημα λιανικής ένδυσης / υπόδησης / αξεσουάρ showroom επαγγελματικού ή οικιακού εξοπλισμού κατάστημα καλλυντικών ή ειδών περιποίησης φαρμακευτικό ή παραφαρμακευτικό concept store κατάστημα τεχνολογίας ή τηλεπικοινωνιών χώρος γραφείων με τμήμα υποδοχής και έκθεσης αρχιτεκτονικό, τεχνικό ή μελετητικό γραφείο με προβολή studio αισθητικής / ευεξίας / personal care εκπαιδευτικός χώρος, κέντρο ξένων γλωσσών ή δημιουργικής απασχόλησης εταιρικό flagship σημείο με συνδυασμό προβολής και διοικητικής λειτουργίας Τιμή μίσθωσης: €2.000 / μήνα ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ ********** HELLAS PROPERTY MANAGMENT