Διαμέρισμα, 95τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 47-6729 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 2010, συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική άνεση με την προνομιακή εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ., προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανοιχτωσιά με θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό, κλιματισμός (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, ποιοτικά δάπεδα από παραδοσιακό μάρμαρο και ξύλο, καθώς και ιδιωτική αποθήκη 5 τ. μ. (πρώην WC). Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς (περίπου 800 μέτρα από σταθμό Μετρό).Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1970 | Έτος Ανακαίνισης: 2010. Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με μεγάλες βεράντες σε μια από τις πιο περιζήτητες και κεντρικές γειτονιές της Αθήνας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: 265.000 € (2.789 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 47-6729 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.