Μεζονέτα, 140τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 50-6720 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος, Διατίθεται προς πώληση φωτεινή, ανεξάρτητη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. (ρετιρέ 5ου-6ου ορόφου) με βορειοδυτικό προσανατολισμό, σε προνομιακό σημείο στον Άγιο Νικόλαο, μόλις 5 λεπτά από τα ΜΜΜ και σταθμούς τρένου. Το ακίνητο, κατασκευής 1998, διαθέτει ανακαινισμένους χώρους και εξωτερικές βεράντες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: 1ο Επίπεδο (5ος) : Μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, open-plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. 2ο Επίπεδο (6ος) : 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) και το κεντρικό μπάνιο με σύστημα υδρομασάζ. (Συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια/WC). Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει δύο μεγάλες, ηλιόλουστες βεράντες συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. που επικοινωνούν με όλους τους χώρους σε κάθε επίπεδο, με τέντες στον 5ο όροφο. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά inverter σε όλους τους χώρους, μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας (150lt), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, καινούργιες θυροτηλεοράσεις, ανελκυστήρας, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από παρκέ, ξύλο, πλακάκι και μάρμαρο. (Προσβάσιμο για ΑΜΕΑ, επιτρέπονται τα κατοικίδια). Σπάνιες Επιπλέον Παροχές: Περιλαμβάνει μία ευρύχωρη θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη 18 τ. μ. στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος - 6ος (Οροφομεζονέτα, Ρετιρέ, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1998 | Έτος Ανακαίνισης: 2015 & 2026 (εξωτερικοί χώροι). Ενεργειακή Κλάση: Εξαιρείται. The Advantage: Μια εξαιρετική, ευρύχωρη μεζονέτα τύπου ρετιρέ με μεγάλες βεράντες, πάρκινγκ και αποθήκη σε κεντρική και προσβάσιμη γειτονιά, ιδανική για πολυμελή οικογένεια. Τιμή Πώλησης: 260.000 € (1.857 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 50-6720 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.