Διαμέρισμα, 91τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 26-6463 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Μακρυγιάννη, Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ζωντανές γειτονιές του κέντρου, στο Μακρυγιάννη. Το ακίνητο συνδυάζει την ποιοτική κατασκευή του 1999 με σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον laundry room. Θέρμανση & Άνεση: Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό (A/C), διπλά τζάμια και συρόμενα κουφώματα αλουμινίου. Ποιότητα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και τέντες στα μπαλκόνια. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από αποθήκη 2 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και εξυπηρετείται από ασανσέρ. Πλήρης Εξοπλισμός: Πωλείται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος. Έτος Κατασκευής: 1999. Ενεργειακή Κλάση: Β. Τοποθεσία: Μακρυγιάννη (Κουκάκι) - Σε απόσταση αναπνοής από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον σταθμό Μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα πολιτιστικά δρώμενα και τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου. The Advantage: Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας διαθεσιμότητας στην περιοχή του Μακρυγιάννη. Η τοποθεσία του σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Β και το έτος κατασκευής (μετά το 1980) το καθιστούν κορυφαία επιλογή για golden visa, βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση ή μια πολυτελή αστική κατοικία. Τιμή Πώλησης: 445.000 € Κωδικός Ακινήτου: 26-6463 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.